Hoppa till innehållet WhatsApp
SV
649 531 599
Casa Mulder, villa en Torrevieja

Herna Proyectos, arkitektkontor i Torrevieja: projektering, tillstånd och byggledning i Vega Baja del Segura

01/04 Se hela portfolion

Villa — Torrevieja

Casa Mulder

Två plan i medelhavsstil. Raka linjer och rena volymer, vita väggar mot naturstenens struktur.

Se projektet

Färdigt projekt — Vega Baja

Casa Oasis

En fasad som finner sin skönhet i det enkla. Vardagsrum, matplats och kök går in i varandra och fortsätter ut mot poolen.

Se projektet

Butiksgestaltning — Torrevieja

Coworking Torrevieja

En arbetsplats med utbildningslokaler där rörelsen skapar ordningen. Gemensamma ytor, arbetsplatser och salar inom samma lokal.

Se projektet

Totalrenovering — Vega Baja

Casa Loaces

Vardagsrum, matplats och kök i ett rum. Terrassens parti öppnas inåt och suddar ut gränsen mot uterummet.

Se projektet

Arkitektkontor i Torrevieja. Vi följer dig genom alla skeden: från första skissen och projekteringen till tillstånd och byggledning.

Kontoret

Om Herna Proyectos

Kontoret du vänder dig till, för att rita, bygga och besluta med trygghet.

Vi agerar som din oberoende tekniska företrädare och bevakar dina intressen, kvaliteten på arbetet och att regelverket i Valenciaregionen följs.

  • 01

    Regelverket i Valenciaregionen

    Vi känner detaljplaner, översvämningsregler och byggregler på nära håll, liksom kommunala bestämmelser i Torrevieja, Orihuela, Rojales och Guardamar. Vi ritar projekt som är genomförbara från första skissen.

  • 02

    Vi är inte byggföretag

    Vi säljer inte nyckelfärdiga projekt. Vi gör arkitektur, byggledning och teknisk rådgivning. Det är vad som garanterar full oberoende på bygget.

  • 03

    Tydlig vägledning

    Vi förklarar varje beslut, varje ärende och varje skede på vanlig svenska. Målet är att du ska förstå processen och kunna besluta tryggt.

  • 04

    Effektiv medelhavsgestaltning

    Vi optimerar orientering, ventilation, skugga, material, energieffektivitet och termisk komfort för klimatet i Vega Baja.

Börja här

Och nu, vad gör jag?

01 Var börjar jag om jag vill bygga mitt hus?

Vi hjälper till från första steget: vi undersöker tomten, prövar om den är genomförbar och vad du behöver, och vi tar fram ritningarna för ditt hus — och följer dig ända till färdigt bygge.

Husprojektering och byggprojekt
02 Vad kommer mitt hus att kosta?

En värdering ger dig marknadsvärdet på en fastighet innan du köper, säljer eller ansöker om lån. Vi gör en marknadsanalys med minst sex jämförbara objekt och lämnar ett utlåtande undertecknat av behörig sakkunnig.

Fastighetsvärdering och värdeutlåtanden
03 Får jag bygga om, bygga till eller legalisera min bostad?

Det beror på bostadens nuvarande skick och på planbestämmelserna för tomten. Innan vi ritar något kontrollerar vi tillgängliga handlingar, vad som faktiskt är byggt och vilka regler som gäller, för att avgöra vilka möjligheter som finns.

Husprojektering och byggprojekt
04 Vilket tekniskt sakkunnigutlåtande behöver jag för att kräva ersättning för skador?

Vid ett kostnadsfritt första möte går vi igenom skadorna och bakgrunden till ditt ärende och säger vilken typ av utlåtande som kan behövas. Därefter besiktigar vi fastigheten, samlar in uppgifterna och gör den tekniska analysen för utlåtandet.

Tekniska utlåtanden: skador, uppmätning och planfrågor
05 Vad behöver jag för att öppna en verksamhet och skapa en lokal som drar kunder?

Det beror på verksamheten och på lokalen. Vi kontrollerar i förväg vilka plan- och tekniska krav som gäller och vilka handlingar kommunen begär, och vi gestaltar lokalen så att den fungerar och förmedlar ditt varumärke.

Butiksinredning och öppningstillstånd
06 Hur får jag energideklarationen och beboelighetsintyget för att sälja mitt hus?

Båda utfärdas efter en besiktning på plats. Vi mäter upp och samlar in byggnadsdata, upprättar varje intyg och sköter registreringen, så att allt är klart inför försäljningen.

Energideklaration

Vad vi gör

Våra tjänster

Projekt

Byggt och pågående

Hela portfolion

18 punkter

Casa Mulder

Gå in i huset innan det är byggt

Arton punkter att gå igenom: vardagsrum, kök, sovrum, badrum och uteplatser. Direkt i webbläsaren, utan installation, och även med VR-glasögon.

Har du en bostad, en tomt eller en lokal och vet inte vad du kan göra med den? Vi tittar på ditt ärende utan förbindelse.

Berätta om ditt ärende

Så arbetar vi

Från första idén till färdigt bygge

  1. 01

    Förstudie och förslagshandling

    Analys av plan- och regelverk (detaljplan, byggrätt, placering), klimatstudie av orientering och ventilation, bedömning av marken och fastställande av rumsprogrammet.

  2. 02

    Fullständig arkitektprojektering

    Ritningar, beskrivningar, mängder och konstruktionslösningar. Kriterier för energieffektivitet, dagsljus, korsventilation och värmeisolering.

  3. 03

    Bygglovshantering

    Vi tar fram alla handlingar till kommunen (Torrevieja, Orihuela, Rojales och andra). Det minskar fel, väntetid och kompletteringar.

  4. 04

    Byggledning

    Vi är din tekniska företrädare. Vi bevakar kvalitet, utförande mot ritning, material, detaljer och säkerhet.

  5. 05

    Stöd hela vägen

    Från första idén till färdigt bygge vägleder vi dig i tekniska, gestaltningsmässiga och ekonomiska beslut.

Varför ha en arkitekt som byggledare

Skillnader mellan att bygga med arkitekt som byggledare och att bygga utan teknisk kontroll
Med arkitekt som byggledareUtan teknisk kontroll
Verklig kvalitetskontrollFel utan att någon ser dem
Någon som företräder digBeslut tagna på stående fot
Tekniskt och regelmässigt rättRisk för juridiska problem
Optimerade material och kostnaderMerkostnader av dåligt utförande

Vilka vi är

En kontaktperson per projekt

Legitimerade arkitekter, en byggnadsingenjör och specialiserade medarbetare. En enda kontaktperson genom hela projektet.

  • Irene Simón, Arkitekt en Herna Proyectos

    Arkitekt

    Irene Simón

    COACV medlemsnr 11868

    Tillbyggnader och naturligt byggande

    653 72 00 68
  • José María Ruiz, Arkitekt en Herna Proyectos

    Arkitekt

    José María Ruiz

    COACV medlemsnr 15308

    Nybyggda hus och totalrenoveringar

    649 531 599
  • Gregorio Hernández, Byggnadsingenjör en Herna Proyectos

    Byggnadsingenjör

    Gregorio Hernández

    COATA medlemsnr 04124

    Bolånevärderingar och byggnadsutlåtanden

    697 49 69 49
  • Adrián Hernández, Medarbetare · Civilingenjör en Herna Proyectos

    Medarbetare · Civilingenjör

    Adrián Hernández

    Intyg och tekniska myndighetsärenden

  • Nuria Carvajal, Medarbetare · Inredningsarkitekt en Herna Proyectos

    Medarbetare · Inredningsarkitekt

    Nuria Carvajal

    Inredning och uppmätning av bostäder

Kontakt

Har du problem med din bostad, din fastighet eller din verksamhet vet vi vad som ska göras

Berätta om ditt ärende så följer vi det hela vägen. Vi går igenom alternativen, vilka handlingar som krävs och vad som händer härnäst.

Telefon649 531 599 Även697 49 69 49 E-postinfo@hernaproyectos.com KontorC/ Ramón Gallud, 32, 1º Izqda., 03181 Torrevieja

Vi svarar inom 24–48 arbetstimmar.