Servicio 02

Fastighetsvärdering och värdeutlåtanden

Professionella tekniska värderingar för att fastställa marknadsvärdet på din bostad, lokal eller tomtmark. Med ett utlåtande undertecknat av behörig sakkunnig när du behöver det för en myndighet.

Berätta om ditt ärende 649 531 599

En fastighetsvärdering innebär att uppskatta vad en fastighet är värd. För att komma fram till den siffran krävs en marknadsanalys där vi tar in minst sex objekt jämförbara med det som värderas. Vi har lång erfarenhet av att värdera bostäder, butikslokaler och tomter inom detaljplanelagd mark.

Var vi arbetar

Vi arbetar främst i Torrevieja och i hela Vega Baja del Segura. Och när värderingens ändamål inte kräver besiktning arbetar vi i hela Spanien.

Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
La Zenia
Playa Flamenca
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Pilar de la Horadada

Vad skiljer en värdering från ett formellt utlåtande?

Även om orden ofta används som synonymer finns en avgörande skillnad. En värdering är helt enkelt att sätta ett belopp på en tillgång. När den värderingen måste följa en föreskriven struktur och ett föreskrivet innehåll och undertecknas av behörig sakkunnig talar vi om ett formellt utlåtande.

Vad används en fastighetsvärdering till?

Bolånevärdering. Krävs för att banken ska bevilja dig lån. Du kan besöka vår egen sida om den här typen av uppdrag.
Rådgivning vid köp eller försäljning. Att missa priset på en fastighet kostar långt mer än en värdering hos oss.
Ansöka hos skattemyndigheten om sänkt fastighetsskatt genom ett motutlåtande.
Lösa tvister i dödsbon, där kännedom om varje tillgångs värde underlättar fördelningen.
Värdera utfört arbete inom ramen för ett sakkunnigutlåtande: när byggherre och entreprenör är oense om priset, vid olovligt byggande och liknande.

Så går det till

Steg för steg

01
Fastställa värderingens ändamål

Är ändamålet ett bolån hittar du vår egen sida om det. För alla andra ändamål, hör av dig och berätta om ditt ärende.
02
Besiktning på plats

När offerten är godkänd stämmer vi träff vid fastigheten — bostad, lokal eller tomt — för besiktningen: insamling av uppgifter för att beräkna ytan, samt fotografering.
03
Värderingsutlåtande

Vi lämnar värderingen inom avtalad tid. Du kan gå igenom den och vi besvarar de frågor som dyker upp.

Var vi arbetar

Andra tjänster

Bolånevärdering i Torrevieja Behöver du värderingen till banken? Våra värderingsmän är godkända av Spaniens centralbank. Du kan begära offert via formuläret.

Vanliga frågor

Det vi får flest frågor om

Vad kostar en värdering eller ett utlåtande?

Det beror på värderingens ändamål och på fastighetens egenskaper. Lite längre ner finns ett formulär där du kan nå oss. Är ändamålet ett bolån finns mer information på vår egen sida om det.

Lånevärdering i Torrevieja

Jag behöver en värdering som landar på ett visst belopp, går det?

Värderingar utförda av behöriga sakkunniga måste vara opartiska, och därför är det angivna värdet underbyggt med marknadsdata. Utan den sakliga grunden kan du inte försvara värderingen mot tredje part, även om en sakkunnig skrivit under.

Kontakt