Servicio 02

Wyceny nieruchomości i operaty szacunkowe

Profesjonalne wyceny techniczne pozwalające ustalić wartość rynkową Państwa mieszkania, lokalu lub działki. Z operatem podpisanym przez uprawnionego rzeczoznawcę, gdy jest on potrzebny do celów urzędowych.

Proszę opisać swoją sprawę 649 531 599

Wycena nieruchomości to oszacowanie wartości nieruchomości. Aby dojść do tej kwoty, konieczna jest analiza rynku, w której uwzględniamy co najmniej sześć obiektów porównywalnych z wycenianym. Mamy wieloletnie doświadczenie w wycenie mieszkań, lokali handlowych i działek na terenach objętych planem.

Gdzie pracujemy

Pracujemy przede wszystkim w Torrevieja i w całym regionie Vega Baja del Segura. A gdy cel wyceny nie wymaga oględzin, pracujemy na terenie całej Hiszpanii.

Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
La Zenia
Playa Flamenca
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Pilar de la Horadada

Czym różni się wycena od operatu szacunkowego?

Choć obu słów używa się często jako synonimów, istnieje zasadnicza różnica. Wycena to po prostu określenie kwoty, na jaką opiewa dany składnik majątku. Gdy ta wycena musi mieć narzuconą strukturę i treść oraz zostać podpisana przez uprawnionego rzeczoznawcę, mówimy o operacie szacunkowym.

Do czego służy wycena nieruchomości?

Wycena na potrzeby kredytu hipotecznego. Niezbędna, aby bank udzielił Państwu kredytu. Można zobaczyć naszą osobną stronę o tego rodzaju pracach.
Doradztwo przy kupnie lub sprzedaży. Pomyłka w cenie nieruchomości kosztuje znacznie więcej niż wycena u nas.
Wystąpienie do urzędu skarbowego o obniżenie podatku od nieruchomości w drodze kontroperatu.
Rozwiązywanie sporów spadkowych, gdzie znajomość wartości każdego składnika majątku ułatwia podział.
Wycena wykonanych robót w ramach opinii biegłego: gdy inwestor i wykonawca nie zgadzają się co do ceny, przy samowoli budowlanej i w podobnych sprawach.

Jak to działa

Krok po kroku

01
Ustalenie celu wyceny

Jeśli celem jest kredyt hipoteczny, zapraszamy na naszą osobną stronę o tym. W każdym innym celu prosimy o kontakt i przedstawienie sprawy.
02
Oględziny na miejscu

Po zatwierdzeniu oferty ustalamy termin spotkania na nieruchomości — mieszkaniu, lokalu lub działce — w celu oględzin: zebrania danych do obliczenia powierzchni oraz wykonania zdjęć.
03
Operat z wyceny

Przekazujemy wycenę w uzgodnionym terminie. Mogą ją Państwo przejrzeć, a my odpowiadamy na pojawiające się pytania.

Gdzie pracujemy

Pozostałe usługi

Wycena na potrzeby kredytu hipotecznego w Torrevieja Potrzebują Państwo wyceny dla banku? Nasi rzeczoznawcy są zatwierdzeni przez Bank Hiszpanii. Ofertę można zamówić przez formularz.

Częste pytania

O co pytają najczęściej

Ile kosztuje wycena lub operat szacunkowy?

Zależy to od celu wyceny i od cech nieruchomości. Trochę niżej znajduje się formularz, przez który można się z nami skontaktować. Jeśli celem jest kredyt hipoteczny, więcej informacji znajdą Państwo na naszej osobnej stronie o tym.

Wycena hipoteczna w Torrevieja

Potrzebuję wyceny na określoną kwotę — czy to możliwe?

Wyceny wykonywane przez uprawnionych rzeczoznawców muszą być bezstronne, dlatego podana wartość jest uzasadniona danymi rynkowymi. Bez tej rzeczowej podstawy nie da się obronić wyceny przed osobą trzecią, nawet jeśli podpisał ją rzeczoznawca.

Kontakt