Wycena nieruchomości pod kredyt hipoteczny w Torrevieja

Wycena jest oszacowaniem ceny składnika majątku, uzyskanym różnymi metodami. Gdy taką wycenę wykonuje organ urzędowy albo uprawniony rzeczoznawca, mówimy o operacie szacunkowym. Każdy operat jest wyceną, lecz nie każda wycena jest operatem. W Herna Proyectos mamy uprawnionych rzeczoznawców, którzy mogą sporządzać operaty urzędowe.

To wycena, której celem jest poświadczenie wartości nieruchomości na potrzeby udzielenia kredytu hipotecznego.

Wykonuje się je przez spółkę rzeczoznawczą zatwierdzoną przez Bank Hiszpanii. Spółki te przygotowują do tego uprawnionych rzeczoznawców — architektów i inżynierów budownictwa. Rzeczoznawcy ci są niezależni od spółki: pracują na własny rachunek i są przez nią zatrudniani do zlecenia.

Tak. Nasza pracownia współpracuje z zatwierdzoną spółką rzeczoznawczą, która nazywa się przypadkiem Sociedad de Tasación (nazywamy ją też Sotasa albo ST). Wycenę hipoteczną dla banku mogą Państwo zamówić u nas.

Cena zależy przede wszystkim od powierzchni nieruchomości i jej rodzaju. Wycena małego mieszkania jest na przykład tańsza niż dużego domu wolnostojącego. Ofertę można zamówić, wypełniając formularz: odpowiadamy w niespełna 24 godziny.

Zwykły termin to od 3 do 5 dni od przyjęcia oferty, zależnie od rodzaju nieruchomości. Wiemy, że czasem zamawia się je z bardzo małym wyprzedzeniem: prosimy o informację, jeśli tak jest w Państwa przypadku — prawdopodobnie zdążymy na dzień, w którym jest potrzebna.

Wartość jest skrupulatnie sprawdzana i przez rzeczoznawcę, który sporządza operat, i przez rzeczoznawców spółki, więc przechodzi przez wiele filtrów. Jeśli mimo to otrzymali Państwo wartość, której nie oczekiwali, mogą skontaktować się ze spółką rzeczoznawczą, podając numer sprawy; spółka przejrzy akta na wypadek błędu. Jeśli wycenę wykonali Państwo u nas, prosimy zapytać nas, zanim podejmą jakiekolwiek kroki — postaramy się to rozwiązać.