Оцінка · Торрев’єха
Іпотечна оцінка нерухомості в Торрев’єсі
Якщо для купівлі житла в Торрев’єсі вам потрібен банківський кредит, знадобиться іпотечна оцінка. Замовити її можна безпосередньо в нас.
Наші фахівці акредитовані Банком Іспанії для проведення іпотечної оцінки.
Хто ми?
Herna Proyectos — бюро архітекторів та інженерів-будівельників, що спеціалізується на оцінці нерухомості.
Де ми працюємо
Ми спеціалізуємося на ринку нерухомості Торрев’єхи та околиць. Робота в чітко окресленому районі дозволяє нам краще знати місцевий ринок.
Що ми можемо оцінити
Ми оцінюємо житло будь-якого типу: квартиру, таунхаус, окремий будинок, комерційне приміщення та міську ділянку.
Як це відбувається
Процес, крок за кроком
- 01
Запит оцінки
Заповніть форму та надішліть її нам. Упродовж 24 годин ви отримаєте розрахунок електронною поштою. Якщо ви хочете спершу поговорити з нами, ми доступні за номером 697 49 69 49 та за адресою hernaproyectos@gmail.com.
- 02
Лист і оплата
Лист ви отримаєте від оцінювальної компанії. Незалежний оцінювач не може видати оцінку сам: їй потрібна підтримка атестованої компанії. Оплатити можна за надісланим посиланням або банківським переказом.
- 03
Огляд об’єкта
Після здійснення оплати ми домовляємося з вами про візит до квартири для збору даних: фотографії та обміри.
- 04
Підготовка та передання
За кілька днів ви отримаєте звіт про оцінку електронною поштою — готовий до надсилання в банк і продовження оформлення іпотеки.
- 05
Підтримка після передання
Переважна більшість справ проходить без ускладнень. Якщо у вас є питання щодо звіту або ви вважаєте, що в ньому помилка, напишіть нам — ми спробуємо це вирішити.
Заявка
Замовте іпотечну оцінку
Заповніть форму, і ми надішлемо кошторис менш ніж за 24 години. Якщо хочете, звʼяжіться з нами напряму.
Часті запитання
Про що запитують найчастіше
Чим оцінка відрізняється від офіційного звіту про оцінку?
Оцінка — це визначення вартості об’єкта, отримане різними методами. Коли таку оцінку виконує офіційний орган або атестований фахівець, мова йде про офіційний звіт про оцінку. Кожен звіт є оцінкою, але не кожна оцінка є звітом. У Herna Proyectos є атестовані фахівці, які можуть готувати офіційні звіти.
Що таке оцінка для іпотеки?
Це оцінка, мета якої — підтвердити вартість об’єкта для цілей видачі іпотечного кредиту.
Хто може виконувати оцінку для іпотеки?
Вони виконуються через оцінювальну компанію, атестовану Банком Іспанії. Ці компанії готують для цього атестованих фахівців — архітекторів та інженерів-будівельників. Такі фахівці незалежні від компанії: вони працюють як самозайняті й залучаються нею до роботи.
Чи може Herna Proyectos виконувати оцінку для іпотеки?
Так. Наше бюро співпрацює з атестованою оцінювальною компанією, яка за збігом називається Sociedad de Tasación (ми також називаємо її Sotasa або ST). Оцінку для банку ви можете замовити в нас.
Скільки коштує оцінка для іпотеки?
Ціна залежить насамперед від площі об’єкта та його типу. Оцінити невелику квартиру, наприклад, дешевше, ніж великий окремо розташований будинок. Розрахунок можна запросити, заповнивши форму: ми відповідаємо менш ніж за 24 години.
Скільки часу займає оцінка для іпотеки?
Звичайний строк — від 3 до 5 днів після погодження розрахунку, залежно від типу об’єкта. Ми знаємо, що інколи їх запитують у дуже стислі строки: повідомте нам, якщо це ваш випадок, і ми, найімовірніше, встигнемо до дня, коли вона вам потрібна.
Що буде, якщо оцінка не досягне очікуваної суми?
Вартість ретельно перевіряється і фахівцем, який складає звіт, і фахівцями оцінювальної компанії, тож вона проходить через багато фільтрів. Якщо ви все ж отримали вартість, якої не очікували, ви можете звернутися до оцінювальної компанії, зазначивши номер справи; компанія перевірить матеріали на випадок помилки. Якщо оцінку ви робили в нас, запитайте нас, перш ніж щось робити, — ми спробуємо це вирішити.
Повʼязаний обʼєкт
