Värderingar · Torrevieja
Bolånevärdering i Torrevieja
Om du behöver banklån för att köpa en bostad i Torrevieja krävs en bolånevärdering. Du kan beställa den direkt hos oss.
Våra värderingsmän är godkända av Spaniens centralbank för att utföra bolånevärderingar.
Vilka är vi?
Herna Proyectos är ett kontor med arkitekter och byggnadsingenjörer specialiserade på fastighetsvärdering.
Var vi arbetar
Vi är specialiserade på fastighetsmarknaden i Torrevieja med omnejd. Att fokusera på ett mycket avgränsat område gör att vi känner den lokala marknaden bättre.
Vad vi kan värdera
Vi värderar bostäder av alla slag: lägenhet, radhus, friliggande villa, butikslokal och tomtmark.
Så går det till
Processen, steg för steg
- 01
Begära värderingen
Fyll i formuläret och skicka det till oss. Inom 24 timmar får du en offert via e-post. Vill du hellre tala med oss först finns vi på 697 49 69 49 och på hernaproyectos@gmail.com.
- 02
E-post och betalning
E-posten kommer från värderingsföretaget. En oberoende värderingsman kan inte utfärda en värdering på egen hand: den behöver ett godkänt företag bakom sig. Du kan betala via länken de skickar eller med banköverföring.
- 03
Besök på fastigheten
När betalningen är genomförd stämmer vi träff med dig för besök i bostaden och insamling av uppgifter: fotografier och uppmätning.
- 04
Framtagning och leverans
Några dagar senare får du värderingsutlåtandet via e-post, klart att skicka till banken och gå vidare med lånehandläggningen.
- 05
Stöd efteråt
De allra flesta ärenden går igenom utan problem. Har du frågor om utlåtandet eller tror att något blivit fel, hör av dig så försöker vi lösa det.
Beställning
Beställ din bolånevärdering
Fyll i formuläret så skickar vi en offert inom 24 timmar. Om du hellre vill, kontakta oss direkt.
Vanliga frågor
Det vi får flest frågor om
Vad skiljer en värdering från ett formellt utlåtande?
En värdering är en uppskattning av vad en tillgång är värd, framtagen med olika metoder. När den värderingen utförs av ett officiellt organ eller av en behörig sakkunnig talar vi om ett formellt utlåtande. Varje utlåtande är en värdering, men inte varje värdering är ett utlåtande. På Herna Proyectos har vi behöriga sakkunniga som kan ta fram officiella utlåtanden.
Vad är en lånevärdering?
Det är en värdering vars syfte är att intyga en fastighets värde för att ett bolån ska kunna beviljas.
Vem får utföra en lånevärdering?
De utförs genom ett värderingsföretag godkänt av Spaniens centralbank. Dessa företag utbildar behöriga sakkunniga — arkitekter och byggnadsingenjörer — för att ta fram dem. Dessa sakkunniga är oberoende av företaget: de arbetar som egenföretagare och anlitas av det.
Kan Herna Proyectos utföra lånevärderingar?
Ja. Vårt kontor samarbetar med ett godkänt värderingsföretag som råkar heta Sociedad de Tasación (vi kallar det också Sotasa eller ST). Du kan beställa din lånevärdering till banken genom oss.
Vad kostar en lånevärdering?
Priset beror främst på fastighetens yta och dess typ. Att värdera en liten lägenhet är till exempel billigare än en stor fristående villa. Du kan begära offert genom att fylla i formuläret: vi svarar inom 24 timmar.
Hur lång tid tar en lånevärdering?
Den vanliga tiden är 3 till 5 dagar efter att offerten godkänts, beroende på fastighetstyp. Vi vet att de ibland begärs med mycket kort varsel: säg till om det gäller dig, då hinner vi antagligen till den dag du behöver den.
Vad händer om värderingen inte når det förväntade beloppet?
Värdet granskas noga både av den sakkunnige som skriver utlåtandet och av värderingsföretagets egna sakkunniga, så det passerar flera filter. Har du ändå fått ett värde du inte väntade dig kan du kontakta värderingsföretaget och ange ärendenummer; de går igenom ärendet igen ifall något blivit fel. Har du gjort värderingen hos oss, fråga oss innan du gör något så försöker vi lösa det.
Relaterat projekt
