Servicio 02

Immobilienbewertung und Wertgutachten

Professionelle technische Bewertungen, um den Marktwert Ihrer Wohnung, Ihres Ladenlokals oder Ihres Baugrundstücks zu ermitteln. Mit einem von einem Sachverständigen unterzeichneten Gutachten, wenn Sie es für eine Behörde benötigen.

Erzählen Sie uns von Ihrem Fall 649 531 599

Eine Immobilienbewertung bedeutet, den wirtschaftlichen Wert einer Immobilie zu schätzen. Dafür ist eine Marktanalyse nötig, in der wir mindestens sechs mit der bewerteten vergleichbare Immobilien heranziehen. Wir haben viel Erfahrung mit der Bewertung von Wohnungen, Ladenlokalen und Grundstücken im Baugebiet.

Wo wir arbeiten

Wir arbeiten vor allem in Torrevieja und in der gesamten Vega Baja del Segura. Und wenn der Zweck der Bewertung keinen Ortstermin erfordert, arbeiten wir in ganz Spanien.

Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
La Zenia
Playa Flamenca
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Pilar de la Horadada

Was ist der Unterschied zwischen einer Bewertung und einem förmlichen Gutachten?

Auch wenn beide Begriffe oft gleichbedeutend verwendet werden, gibt es einen grundlegenden Unterschied. Eine Bewertung heißt schlicht, einem Gut einen wirtschaftlichen Wert zuzuordnen. Muss diese Bewertung einem vorgeschriebenen Aufbau und Inhalt folgen und von einem Sachverständigen unterzeichnet sein, sprechen wir von einem förmlichen Gutachten.

Wofür wird eine Immobilienbewertung gebraucht?

Hypothekenbewertung. Erforderlich, damit die Bank Ihnen eine Hypothek gewährt. Sie können unsere eigene Seite zu dieser Art von Arbeiten besuchen.
Beratung bei Kauf oder Verkauf. Sich beim Verkaufspreis einer Immobilie zu irren kostet weit mehr, als eine Bewertung bei uns kostet.
Beim Finanzamt über ein Gegengutachten eine Senkung der Grundsteuer beantragen.
Streitigkeiten bei Erbschaften klären, wo der Wert jedes Guts die Aufteilung erleichtert.
Ausgeführte Bauleistungen im Rahmen eines Gutachtens bewerten: wenn Bauherr und Bauunternehmen über den Preis uneins sind, bei ungenehmigten Bauten und Ähnlichem.

So läuft es ab

Schritt für Schritt

01
Den Zweck der Bewertung klären

Wenn der Zweck eine Hypothek ist, finden Sie unsere eigene Seite dazu. Für jeden anderen Zweck nehmen Sie Kontakt auf und schildern uns Ihren Fall.
02
Ortstermin

Nach Annahme des Angebots treffen wir uns an der Immobilie — Wohnung, Ladenlokal oder Baugrundstück — zum Ortstermin: Aufnahme der Daten zur Flächenberechnung und Fotografien.
03
Wertgutachten

Wir übergeben die Bewertung in der vereinbarten Frist. Sie können sie durchsehen, und wir klären aufkommende Fragen.

Wo wir arbeiten

Weitere Leistungen

Hypothekenbewertung in Torrevieja Brauchen Sie die Bewertung für die Bank? Unsere Sachverständigen sind von der Bank von Spanien zugelassen. Ein Angebot können Sie über das Formular anfordern.

Häufige Fragen

Was man uns am häufigsten fragt

Was kostet eine Bewertung oder ein Gutachten?

Das hängt vom Zweck der Bewertung und von den Merkmalen der Immobilie ab. Etwas weiter unten finden Sie ein Formular, über das Sie uns erreichen. Wenn der Zweck eine Hypothek ist, finden Sie auf unserer eigenen Seite dazu mehr Informationen.

Hypothekenbewertung in Torrevieja

Ich brauche eine Bewertung mit einem bestimmten Wert — geht das?

Von Sachverständigen erstellte Gutachten müssen unparteiisch sein; deshalb ist der genannte Wert mit Marktdaten belegt. Ohne diese sachliche Begründung können Sie das Gutachten gegenüber Dritten nicht verteidigen, auch wenn ein Sachverständiger es unterschrieben hat.

Kontakt