Hausplanung in Torrevieja und Orihuela Costa

Welche Projekte übernehmen wir?

• Einfamilienhausprojekte
• Neubau
• Komplettsanierungen
• Hausanbauten
• Legalisierung bestehender Bauten
• Umgestaltung der Grundrisse
• Vor- und Ausführungsplanung
• Genehmigungsverfahren
• Bauleitung

Bevor wir Ihr Haus entwerfen, untersuchen wir das Grundstück

In Torrevieja und Orihuela Costa bieten nicht alle Grundstücke die gleichen Möglichkeiten. Bevor wir mit dem Entwurf beginnen, prüfen wir die planungsrechtlichen Bedingungen, die das Grundstück betreffen: Geschossfläche, Grundflächenzahl, Grenzabstände, Höhe, Mindestgrundstück, Baulinien, Erschließung und alle weiteren geltenden Festsetzungen. Außerdem untersuchen wir seine physischen Eigenschaften, Ausrichtung, Zufahrt und das Verhältnis zur Umgebung. Es geht darum, zuerst zu wissen, was machbar ist, und danach ein Haus zu entwerfen, das sich im Rahmen dieser Bedingungen umsetzen lässt.

Das mediterrane Haus endet nicht an der Wand

Bei uns spielt sich ein großer Teil des Lebens in einem Haus in seinen Außen- und Übergangsräumen ab: Terrassen, Veranden, Pergolen, Gärten und Pools. Deshalb entwerfen wir keine Allerweltshäuser, die von einem Grundstück aufs andere wandern könnten: wir entwerfen jedes Haus aus seinem Grundstück heraus, mit Blick auf Ausrichtung, Aussicht, Klima, Privatheit und darauf, wie Sie darin leben wollen. Besondere Aufmerksamkeit gilt den Wegen zwischen innen und außen: was Sie sehen, wenn Sie einen Raum verlassen, wie das Licht einfällt, wo Sie Schatten oder Rückzug suchen und welches Gefühl jeder Raum erzeugen soll.

Kenntnis des örtlichen Planungsrechts

Einer der entscheidenden Punkte bei einer Hausplanung in dieser Gegend ist die Kenntnis der konkreten planungsrechtlichen Bedingungen jedes Grundstücks. In Torrevieja können die Baubedingungen je nach Planungsbereich verschieden sein, und die Gemeinde hat Auskunftsverfahren, mit denen sich die für ein bestimmtes Grundstück geltende Regelung erfragen lässt. In Orihuela Costa müssen die besonderen planungsrechtlichen und verwaltungsmäßigen Bedingungen des Grundstücks ebenso vor der Planung geprüft werden. Deshalb wenden wir nicht eine einzige Lösung auf alle Grundstücke an: zuerst untersuchen wir das Grundstück, dann entwerfen wir.

Warum uns vertrauen

• Kenntnis des örtlichen Umfelds: wir kennen die planungsrechtlichen und baulichen Besonderheiten von Torrevieja, Orihuela Costa und der Vega Baja.
• Machbarkeitsuntersuchung zuerst: wir beginnen damit, die Möglichkeiten des Grundstücks zu prüfen.
• Mediterrane Architektur: Ausrichtung, Belüftung, Tageslicht und Außenräume sind von Anfang an Teil des Entwurfs.
• Ein einziger technischer Ansprechpartner: wir begleiten Sie durch die verschiedenen Phasen von Planung und Bau.
• Entwurf im Rahmen des Budgets: wir achten darauf, dass die architektonischen Entscheidungen zur vorgesehenen Investition passen.