Servicio 04

Bewoonbaarheidsattest

Wij maken technische bewoonbaarheidsattesten voor woningen en helpen u met de stukken voor de verklaring van tweede bewoning bij de betreffende gemeente.

Vertel ons over uw situatie 649 531 599

Weet u niet welke stukken u nodig heeft, dan bekijken wij uw situatie en geven we aan welke procedure van toepassing is voordat het traject begint.

Waar we werken

We werken voornamelijk in Torrevieja en in de hele Vega Baja del Segura.

Torrevieja
Orihuela
Orihuela Costa
La Zenia
Playa Flamenca
Guardamar del Segura
Rojales
Ciudad Quesada
Pilar de la Horadada

Wat omvat het bewoonbaarheidsattest?

Technisch bezoek aan het pand.
Controle van oppervlakten en indeling.
Controle van de bewoonbaarheidseisen.
Technisch bewoonbaarheidsattest.
Advies over de stukken voor de verklaring van tweede bewoning.
Opstellen en indienen van de stukken bij de gemeente.

Waarom met een architect werken?

Ingeschreven architecten met ervaring in dit soort trajecten.
Attesten op basis van de werkelijke kenmerken van het pand.
Advies over de procedure die geldt gezien de kenmerken en geschiedenis van de woning.
Begeleiding gedurende het hele traject, van bezoek tot het opstellen van de stukken.
Ervaring met bouw- en bewoonbaarheidsregelgeving.

Hoe het werkt

Stap voor stap

01
Advies

U vertelt ons wat u nodig heeft — tweede bewoning, wijziging van nutscontracten, verkoop van de woning — en wij geven aan welke stukken gelden.
02
Bezoek aan de woning

We bezoeken de woning, meten in en controleren de voorwaarden die nodig zijn voor het attest.
03
Certificering

We stellen het technisch bewoonbaarheidsattest op met de gegevens uit het bezoek.
04
Registratie en documenten

We stellen de stukken op en verzorgen de verdere afhandeling bij de gemeente.

Veelgestelde vragen

Wat men ons het vaakst vraagt

Wat is het verschil tussen een bewoonbaarheidsattest en de verklaring van tweede bewoning?

Het is niet helemaal hetzelfde. Het bewoonbaarheidsattest is het technische document dat een bevoegd deskundige afgeeft na controle van de staat van de woning. De verklaring van tweede bewoning is de bestuurlijke procedure waarmee opeenvolgende bewoning van een woning bij de gemeente wordt aangetoond. Afhankelijk van de kenmerken en geschiedenis van het pand geven wij aan welke stukken en welke procedure in uw geval gelden.

Heb ik de verklaring van tweede bewoning nodig voor zaken rond de watervoorziening?

Zij kan vereist zijn voor bepaalde zaken rond de watervoorziening. In die gevallen kunnen het technisch bewoonbaarheidsattest en de bijbehorende bestuurlijke stukken nodig zijn. We bekijken uw situatie en geven aan wat u nodig heeft voordat het traject begint.

Wat kost een bewoonbaarheidsattest?

De prijs hangt af van de kenmerken van de woning en van de vraag of ook de verklaring van tweede bewoning moet worden ingediend. We geven u een vaste offerte vóór het bezoek.

Hoe lang duurt het bewoonbaarheidsattest?

Zodra het bezoek is afgerond en we over de nodige stukken beschikken, maken we het technisch attest gewoonlijk binnen drie werkdagen.

Projecten